N잡러 프로젝트 2020년 6월 목표(feat. 공매)

어느덧 6월이다.

작년 11월 호기심으로 시작한 스마트 스토어부터

전자책 만들기, 쿠팡 파트너스, 티스토리, 경매까지

다양하게 배우고 도전하며 시야를 넓혀가고 있다.

너무 다양한 영역을 한정된 시간에 실행하려고 하니

5월에 목표로 한 내용들은

경매를 제외하고 대부분 이루지 못했다. 

N잡러 프로젝트 2020년 5월 목표(feat. 경매)

실전으로 경매를 해보기 위해 노력했던

5월의 노력을 기록으로 간단하게 남겨두겠다.

5월의 기록

- 오프라인 교육 신청 및 수료

- 부동산 및 경제 관련 책 5권

- 경매물건분석

- 부동산 전화 60통, 임장 6곳

- 금액 산정

- 법원에 가서 직접 입찰 2번

- 기타 부동산 공부

경매를 목표로 1달간 참 많은 공부를 했고

참 가슴 떨리는 경험이었다.

 

입찰을 해보면서 느낀 것은

아파트로 수익을 내는 것이 쉽지 않다는 것이다.

정말 많은 사람들이 경매를 하고 있으며

대부분은 아파트에 투자한다.

경쟁을 줄일 수 있는 방법이 필요하고

연구해야겠다.

이를 통해 대출이나 명도, 매매 등

새로운 경험을 해보고 싶다.

 

경매 공부는 꾸준히 이어나가고 있으며

부동산에 대한 관심도 커졌고

계속해서 도전할 생각이다.

다만, 경매 공부를 하면서 자연스럽게 공매를 알게 되었고

6월은 공매 역시 직접 해볼 예정이다.

공매를 위해 6월도 다른 잡(JOB)은 크게 신경 쓰지 못할 듯하다.

 

6월 목표

- 6월 1주

책 읽기: 송사무장의 부동산 공매의 기술

공매에 도전하기 위해 공매 관련 책 중 베스트셀러인

'송사무장의 부동산 공매의 기술'이라는 책을 통해

공매의 기본을 다지려고 한다.

 

공매 입찰을 위한 준비 해두기

온비드 가입 및 공인인증서 등

공매 입찰을 위한 준비를 해두도록 하겠다.

 

- 6월 2주

책 읽기: 아는 만큼 돈 버는 경매 소송 시크릿

경매를 직접 해보니 일반적인 아파트의 경우

큰 수익을 내기 쉽지 않다는 생각이 들었다.

조금 더 권리분석이 까다로운 특수물건에 대해서도

공부해보려고 한다.

 

경매 및 공매 물건 검색 및 부동산 전화

경매와 공매 사이트에서 물건 검색을 하고

원하는 부동산을 찾으면 부동산에 전화하여

부족한 정보에 대해 파악하도록 하겠다.

가능하다면 입찰까지 도전하겠다.

 

- 6월 3주

책 읽기: 세이노의 가르침

선배로부터 추천받았던 책이었는데 잊고 지내다가

유튜브에 이 책을 추천하는 영상이 떠서

읽어보려고 한다.

 

- 6월 4주

책 읽기: 투에이스의 부동산 절세의 기술

아직 이 책을 읽을 단계는 아니라고 생각하지만

세금에 대한 어느 정도는 파악해두기 위해

미리 읽어두려고 한다.

 

경매, 공매 입찰

6월 3주, 4주는

수익률이 괜찮은 물건이 있으면 

최대한 많이 입찰해보도록 하겠다.

모든 과정을 배운다라고 생각하고

가능한 낙찰을 목표로 진행해보도록 하겠다.

6월은 매주 책 1권 읽기 및 경공매 낙찰을 목표로

열심히 나아가 보겠다.